Voorbeeldberekening
Een voorbeeldberekening van mijn hypotheekrente
Om een beeld te krijgen van de totale kosten heeft IQWOON een voorbeeldberekening gemaakt.
Het jaarlijks kostenpercentage (JKP) geeft een indicatie weer van de totale kosten voor mijn lening. Over de lening die ik afsluit betaal ik jaarlijks rente. Dit noemen we de nominale rente. Deze rente betaal in niet in één keer, maar per maand.
Daarnaast maak ik ook andere kosten* om mijn lening af te sluiten. Zoals de advies- en bemiddelingskosten die ik aan mijn adviseur betaal of het taxatierapport die ik laat opmaken van mijn (toekomstige) woning. Het jaarlijks kostenpercentage is een optelsom van de nominale rente en de bijkomende kosten. Hierdoor is het JKP altijd iets hoger dan de nominale rente die ik in het renteoverzicht zie.
Het rekenvoorbeeld is slechts een indicatie en ik kan hier geen rechten aan ontlenen. Mijn adviseur kan voor mij een berekening maken die volledig op mijn situatie aansluit.
Mijn lening overzicht
| Mijn lening | Mijn nominale rente | Mijn rentevastperiode | Aflosvorm | NHG | JKP (jaarlijks kostenpercentage | Looptijd van mijn lening |
|---|---|---|---|---|---|---|
| €200.000,- | 2,40% | 20 jaar | Annuïteit | Ja | 2,74% | 30 jaar |
| Dit bedrag leen ik van IQWOON | Rente die ik voor mijn IQWOON lening betaal | De periode dat mijn rente vaststaat | Ik betaal een vaste maandlast bestaande uit aflossing en rente | Mijn lening is met NHG | De optelsom van mijn rente inclusief de kosten* uitgedrukt als jaarlijks percentage | De periode waarin ik mijn lening aan IQWOON terugbetaal |
Mijn maandelijkse kosten
| Mijn bruto maandlast | Bedrag aan rente eerste maand | Bedrag aan aflossing eerste maand |
|---|---|---|
| € 779,88 | € 400,- | € 379,88 |
| De rente en aflossing per maand die ik betaal aan IQWOON | Het bedrag dat ik aan rente betaal in de eerste maand van mijn lening | Het bedrag dat ik aan aflossing betaal in de eerste maand van mijn lening |
Mijn totale kosten
| Mijn lening kosten | Mijn totale lening kosten |
|---|---|
| € 280.756,80 | € 291.159,80 |
| De rente en aflossing opgeteld over de hele looptijd van mijn lening | De rente, aflossing en overige kosten* over de hele looptijd van mijn lening |
In dit rekenvoorbeeld is rekening gehouden met de onderstaande kosten die ik mogelijk kan maken bij het afsluiten van mijn lening.
| Soort kosten* | Bedrag (indicatie) | Eenmalig of periodiek |
|---|---|---|
| Kosten Nationale Hypotheek GarantieDeze kosten betaal ik voor het verkrijgen van de Nationale Hypotheek Garantie | € 2.000,- | Eenmalig |
| TaxatiekostenVoor mijn hypotheekaanvraag dien ik een taxatierapport te overhandigen | € 290,- | Eenmalig |
| Kadaster kostenDe kosten om de woning in het Kadaster op mijn naam in te schrijven | € 103,- | Eenmalig |
| Advies en/of bemiddelingskostenDe kosten voor het advies en bemiddelen voor mijn adviseur bij het verkrijgen/wijzigen van mijn hypotheek | € 2.250,- | Eenmalig |
| Premie overlijdensrisicoverzekering | € 6,- | Maandelijks |
| Premie opstalverzekering | € 10,- | Maandelijks |
Hypotheekrente
| Periode | NHG | 65 - 80% MW |
|---|---|---|
| 1 jaar | 4,16% | 4,40% |
| 5 jaar | 3,59% | 3,86% |
| 10 jaar | 3,63% | 3,97% |
| 15 jaar | 3,90% | 4,21% |
| 20 jaar | 4,01% | 4,30% |
| 25 jaar | 4,21% | 4,40% |
| 30 jaar | 4,15% | 4,43% |
Meer weten?
Ik kan al mijn vragen stellen aan een bij IQWOON aangesloten onafhankelijke adviseur. Die helpt mij graag verder, zodat ik precies weet waar ik aan toe ben. Ik zie direct welk kantoor het dichtstbij is.
© Copyright IQWOON 2016
Welkom! Om je een goed werkende website te bieden gebruiken wij cookies.
Cookieverklaring
Cookieverklaring
We bieden je de keuze uit drie opties:
Cookieverklaring
Cookieverklaring