Bouwdepot
Laat je een huis bouwen? Of koop je een huis en verbouw je het meteen? Dan krijg je te maken met een hypotheek én vaak ook met een ‘bouwdepot’. Dat is kort gezegd een rekening waarmee je de bouw- of verbouwkosten betaalt.
Wat kan wél en wat kan niet betaald worden met het bouwdepot?
Bouwdepot: wanneer krijg ik het?
Je krijgt in twee gevallen te maken met een bouwdepot: bij nieuwbouw van een woning of bij een verbouwing. In het laatste geval kan het gaan om een nieuwe badkamer of keuken, maar je kan ook het hele huis verbouwen. Uit het bouwdepot betaal je de kosten van de bouw of verbouwing.
Hoeveel geld krijg ik?
De hoogte van het bouwdepot hangt af van de kosten voor de bouw of verbouwing. Een taxateur bepaalt bij een bestaande woning de waarde die je huis heeft als alles af is. Je hypotheek mag inclusief bouwdepot maximaal 100 procent van de waarde van je woning na verbouwing zijn. Kies je voor energiebesparende voorzieningen? Dan kan je vaak meer lenen.
Een paar belangrijke zaken
Je krijgt rente over het geld in je bouwdepot. Bij IQWOON is de rente die je krijgt gelijk aan de hypotheekrente die je betaalt. Het is wel goed te weten dat je bouwdepot niet onbeperkt blijft bestaan. Bij nieuwbouw heb je twee jaar de tijd en bij een verbouwing moet je binnen negen maanden klaar zijn. Dat kunnen we in beide gevallen met zes maanden verlengen, maar in die periode krijg je geen rente meer over je bouwdepot. De twee andere belangrijkste voorwaarden zijn dat in het taxatierapport precies moet staan wat je gaat verbouwen. En houd je wat over uit je bouwdepot? Dan lossen we dat in op je hypotheek.
Bouwdepot: hoe werkt het?
Wij beheren het bouwdepot voor je. Dat betekent dat wij de bedragen aan je uitkeren als wij de facturen hebben ontvangen. In de praktijk werkt dat zo:
- Je betaalt een factuur
- Je stuurt ons een kopie van de betaalde factuur of kassabon (alleen een pinafschrift is niet genoeg)
- Dit moet op de factuur of kassabon staan: naam en adres van de leverancier en zijn telefoonnummer, bankrekeningnummer en Kamer van Koophandel-nummer
- De bankrekening moet Nederlands zijn
- Heb je alleen een offerte? Stuur dan ook een betaalbewijs mee, want we keren alleen bedragen uit die je al hebt betaald
- De datum op de factuur ligt na de datum van het ontvangen renteaanbod
- Het adres op de factuur moet het adres zijn van het huis dat je bouwt of verbouwt
IQWOON kan de facturen ook rechtstreeks betalen aan de aannemer of leverancier. Je kan dit aangeven op het declaratieformulier of via Mijn IQWOON.
Regel alles online met Mijn IQWOON
Als je een bouwdepot bij ons hebt, regel je alles eenvoudig online via Mijn IQWOON. Je kan er facturen uploaden, verbouwplannen wijzigen en zien hoe lang het duurt voor je een betaling ontvangt. Zo blijf je altijd op de hoogte en regel je alles wanneer het jou uitkomt. Handig. Want met een verbouwing heb je al genoeg te doen!
© Copyright IQWOON 2016
Welkom! Om je een goed werkende website te bieden gebruiken wij cookies.
Cookieverklaring
Cookieverklaring
We bieden je de keuze uit drie opties:
Cookieverklaring
Cookieverklaring