Hypotheek aanvragen
Heb je je droomhuis gevonden? Dan kan het rekenen beginnen. Hoeveel hypotheek kan ik krijgen? Wat worden mijn maandlasten? En houd ik wel genoeg geld over voor nieuwe meubels? Je moet er even doorheen, het is niet anders. Omdat een hypotheek geen kleinigheid is, hebben wij ervoor gekozen met onafhankelijke professionele adviseurs samen te werken. Zij helpen je graag als je een IQWOON hypotheek wilt. Hoe het allemaal werkt, lees je op deze pagina.
Stap 1: Zoek een hypotheekadviseur die bij je past
Als je een hypotheek afsluit, leen je een groot bedrag voor een lange tijd. Het is dus belangrijk dat je de juiste keuzes maakt. Een hypotheekadviseur helpt je hierbij. Een goede tip is: begin vroeg. Praat al met een hypotheekadviseur vóór je een bod op een huis uitbrengt. Dan heb je alvast een idee van wat je kan lenen en of je het huis dus kan betalen als je bod wordt geaccepteerd. Zo’n eerste gesprek is meestal kosteloos, dus wat houdt je tegen? Zie hier direct welk kantoor het dichtstbij is.
Tip! Vergeet niet je financiële gegevens mee te nemen naar de adviseur, zoals een salarisstrook of de jaarcijfers van je bedrijf en een overzicht van je leningen.
Bereken je maximale hypotheek
Ik vind het handig om alvast een idee te hebben van hoeveel ik kan lenen. Ik kan dit eenvoudig berekenen met de online maximale hypotheek rekentool van IQWOON.
Stap 2: Het adviesgesprek
Gefeliciteerd! Je bod is geaccepteerd en je hebt een voorlopig koopcontact getekend. Nu begint het echte werk: je gaat je hypotheek aanvragen. Een spannende tijd, want nu hoor je of je het huis werkelijk kan kopen. Je adviseur neemt alle verschillende hypotheekvormen met je door en legt uit wat je netto en bruto maandlasten worden. Je krijgt advies over de rentevastperiode, over eventuele verzekeringen die je nodig hebt én bijvoorbeeld over de financiële gevolgen van verbouwingen en energiebesparende maatregelen die je in je huis wilt aanbrengen. Ga je namelijk verbouwen, dan heeft dat gevolgen voor je hypotheek en voor de taxatie.
De taxatie
Of je de hypotheek krijgt, hangt af van je inkomen, maar bijvoorbeeld ook van de waarde van het huis. Als je 250.000 euro hebt geboden terwijl het huis maar 200.000 euro waard is, is het niet mogelijk voor het gehele bedrag een hypotheek te krijgen. Daarom bepaalt een taxateur hoeveel het huis waard is.
Stap 3: De hypotheek aanvragen
Na het adviesgesprek en de taxatie vraagt je adviseur een renteaanbod bij ons op. Die krijg je binnen een werkdag. Met het renteaanbod zet je de rente van dat moment vast. Handig als de rentes daarna omhoog gaan. Dan ben jij alvast verzekerd van die lage rente! Het renteaanbod van IQWOON is acht maanden geldig. Je adviseur stuurt het getekende renteaanbod inclusief alle benodigde documenten naar ons op.
Je aanvraag gaat daarna de laatste fase in. Wij gaan je salarisstrook of jaarrekeningen en andere documenten beoordelen. Klopt alles volgens ons? Dan ontvang je van ons een hypotheekaanbod. Je controleert het aanbod goed en kijkt samen met de adviseur of alles wat jullie besproken hebben erin staat. Klopt alles en wil je de hypotheek afsluiten? Mooi! Dan mogen we je opnieuw feliciteren. Je hebt een huis én een hypotheek!
Stap 4: Op naar de notaris
Om het huis ook echt op je naam te krijgen, moet je nu alleen nog naar de notaris. Is de rente op het moment van tekenen lager dan de rente uit jouw renteaanbod? Dan krijg je van ons die lagere rente. Dit gebeurt automatisch!
Bij de notaris zet je je handtekening onder de hypotheekakte en krijg je de sleutels van de vorige eigenaar. Je bent klaar. De verhuiswagens (en champagne) mogen komen!
Waarom eigenlijk een IQWOON hypotheek?
Nu hebben we alleen nog niet verteld waarom je een IQWOON hypotheek zou moeten aanvragen. Daarvoor heb je minstens 5 redenen:
- Een renteaanbod (hypotheekofferte) is bij ons 8 maanden geldig. En je kan hem kosteloos annuleren. Zo blijf je dus flexibel.
- Wil je je renteaanbod verlengen? Dan brengen we hier ook geen kosten voor in rekening.
- Je bent niet verplicht een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten. Dat scheelt je kosten.
- Je kan verschillende rentevastperiodes combineren. Zo krijg je echt een hypotheek op maat.
- We doen een ‘laagste rentecontrole’. Is de rente op de dag dat je hypotheek bij de notaris tekent lager dan de rente in je renteaanbod? Dan krijg je automatisch die lagere rente.
Een scherpe rente
IQWOON biedt mij de laagste rente. Is de rente op het moment van ondertekenen bij de notaris lager dan de rente die ik in mijn offerte heb ontvangen? Dan ontvang ik altijd de laagste rente. Zo heb ik de zekerheid dat ik nooit teveel rente betaal.
IQWOON is sinds 1 mei 2023 gesloten voor nieuwe klanten. De rentes op deze website zijn enkel nog van toepassing voor bestaande hypotheken.
Eigentijdse voorwaarden
De IQWOON Hypotheek heeft alles in huis wat ik van een hypotheek verwacht. Helder en flexibel. De hypotheek die met mij meedenkt, nu en in de toekomst. Die mij mogelijkheden biedt om de lening mee te verhuizen naar een nieuwe woning of om juist extra snel af te lossen.
Snel geregeld
IQWOON weet dat ik niet kan wachten om in mijn toekomstige huis te kunnen wonen. Daarom zorgen zij er samen met mijn adviseur voor dat mijn hypotheekaanvraag snel en moeiteloos behandeld wordt. Dan hoef ik er niet naar om te kijken.
Hypotheekrente
| Periode | NHG | 65 - 80% MW |
|---|---|---|
| 1 jaar | 4,16% | 4,40% |
| 5 jaar | 3,59% | 3,86% |
| 10 jaar | 3,63% | 3,97% |
| 15 jaar | 3,90% | 4,21% |
| 20 jaar | 4,01% | 4,30% |
| 25 jaar | 4,21% | 4,40% |
| 30 jaar | 4,15% | 4,43% |
Cookieverklaring
Cookieverklaring